今年來，匯灣鎮秦坪村積極探索資源變資產、資金變股金、農民變股民的農村“三變”改革，堅持把“三變”改革作為鄉村振興工作的“總抓手”、壯大集體經濟的“新引擎”、鄉村治理的“重頭戲”，有效盤活農村資源資產，助推農民增收。

開展走訪摸排，摸清閑置資源老底子。組織專班對村內閑置房屋、閑置土地、閑置山場、閑置廠房、閑置魚塘等資源進行全面清理核查。共統計摸排閑置資源18處，并分門別類建立臺賬。

加大盤活力度，煥發沉睡資源新活力。針對摸排出來的閑置資源，根據實際情況制定盤活發展計劃，采用土地流轉、資產出租、市場主體運營等多種方式，對可利用的沉睡資源資產施策再管理、再利用，實現再盈利。該村充分盤活閑置池塘，引進湖北魚多多養殖有限公司開發流道養殖；利用荒山荒坡發展艾草種植；將村民閑置的老房屋進行改造裝修，變成鄰里驛站、農家樂，為村內老人提供便民場所；將閑置老村委會改造成安幼養老中心，為老年人提供娛樂活動場所，豐富群眾業余文化生活。

堅持聯農帶農，推動共富共享促振興。廣泛發動群眾參與，積極引導村民以土地、房屋、資金等入股參與產業發展，帶動老百姓就近務工得薪金、入股分紅得股金、土地流轉得租金。截至目前，該村已發展設施養魚167畝，帶動本地農戶124戶土地入股分紅8.3萬元，村集體年增收16萬元。發展艾草種植200畝，帶動15戶通過土地入股分紅5萬元，同時盤活134畝閑置茶園引進有管理技術的人員承包茶園，帶動周邊70余戶村民采茶制茶，戶均增收4000余元。（劉地）